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UNA CIFRA CERCANA A LOS 5.700.000 DOLARES EN TOTAL
El departamento de Durazno finalizó el año 2016 con 116 nuevos contratos de arrendamiento de tierra para uso agropecuario, para un total de 51.910 hectáreas. Esto arroja un promedio, para cada contrato, de 447 hectáreas.
Dino Capelli | 14/06/2017
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Los campos más caros en arrendamiento están ubicados en Soriano

Las operaciones comerciales de arrendamiento remitieron USD 5.698.000 dólares, con un promedio de 110 dólares por hectárea en el departamento del centro del país.
Los datos a los cuales accedió El Acontecer fueron aportados por el Ministerio de Ganadería, Agricultura y Pesca, a través de la Oficina de Estadísticas Agropecuarias (DIEA), en su serie “Precio de la Tierra”, con foco en los arrendamientos del año 2016.
De esta manera, se presentan los resultados del procesamiento de las operaciones de arrendamiento de tierras para uso agropecuario, realizadas en el año 2016. Durante el año 2016 se realizaron 1915 contratos de arrendamientos en todo el Uruguay, lo que implica una disminución del 21 % respecto al año 2015. La superficie arrendada fue de 653 mil hectáreas, lo que representa una caída del 23 % respecto a la registrada el año anterior.
El monto total de las operaciones fue de 73,8 millones de dólares, con un precio promedio de USD 113 ha/año, lo que muestra una caída del 9 % con respecto al precio medio de los contratos del año 2015, que fue de USD 124 ha/año y presentó el segundo año consecutivo de baja en el indicador. En el primer semestre (enero-junio) se celebraron 1189 contratos, por casi 421 mil hectáreas y más de 46 millones de dólares, lo que representa 62 %, 64 % y 63 % respectivamente del total operado en el año 2016. En dicho período se alcanzó un valor promedio de USD 110 ha/año, a diferencia de la segunda mitad del año en la que se operó por el 36 % de la superficie y se obtuvo un precio medio mayor de USD 118 ha/año.

Por destino

Los contratos con destino exclusivo para ganadería y agricultura de secano acumulan 465 mil hectáreas, lo que equivale al 71 % del área arrendada en el año considerado. Los valores medios de las rentas para ganadería, agrícola-ganadero y agricultura de secano fueron de USD 68, USD 144 y USD 232 ha/año respectivamente. Estos rubros acumularon USD 62 millones, un 84 % del monto total anual de los contratos registrados
En comparación con el año 2015, las operaciones de 2016 presentaron un descenso en el número de contratos para todos los rubros. De la misma forma se comportaron la superficie y el valor anual total, excepto en el rubro forestal, que aumentó un 19 % el área (de 36.282 a 43.288 hectáreas) y un 32 % el monto total (de 5403 miles de dólares a 7129 miles de dólares), lo que mejoró el promedio (USD 165 ha/año), un 11 % más que en el 2015.
Las rentas de campos ganaderos que involucran el 58 % de la superficie en estudio presentaron una disminución de 12 % en el precio promedio por hectárea y un 15 % en la superficie arrendada con respecto al año anterior.

Por departamento

Los departamentos con más superficie arrendada fueron, por orden, Salto, Paysandú y Tacuarembó, con una presencia importante de ganadería y forestación. Los contratos de estos departamentos acumulan más de 198 mil hectáreas —30 % del área arrendada— por un monto de 18,5 millones de dólares.
Los precios más elevados se registran en Soriano, Colonia y Río Negro. En el caso de Soriano, como ha sido habitual, resulta el departamento más caro, con un leve aumento en el precio por hectárea del 1 % (alcanzó USD 216 ha/año). A su vez, presenta un descenso del 30 % en la superficie arrendada respecto al año anterior.
En el otro extremo, los contratos que se acordaron a menores valores son en Treinta y Tres y Artigas, con un promedio de USD 67 y USD 72 ha/año respectivamente.

 Publicado por El Acontecer Diario


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